VERKAUFSPREIS = 400.000 EURO
Bezeichnung: LAGER - GARAGE
Stadt: BRAILA
Gebiet: 0
Anschrift: Vadul Schelei Str. nr. 17
Eigentümer: S.C. UTH S.A. - TIMISOARA
Gebäude mit Erdgeschoss und einem Stockwerk
Gesamtfläche Grundstück: 2.163 qm
Bebaute Fläche: 598 qm (509 qm garage + 38 qm Rampe + 43 qm Trafostation + 5 qm Gastransformator + 3 qm Pförtnerhäuschen).
GARAGE: Erdgeschoss
- 473 qm bestehend aus: Garagenhalle + Lager + Werkstätte + 2 Waschräume + Flure + Treppenhaus;
1. Stock:
- 36 qm – 3 Lageräume + Flur + Treppe;
ZUFAHRTSRAMPE – 38 qm.
GASTRANSFORMATOR - 5 qm
TRAFO STATION – 43 qm
PFÖRTNERHÄUSCHEN – 3 qm
Baujahr: 1975
Jahr der Renovierung: -
Gebäudeanschlüsse:
Alle anschlüsse: Wasser + Abwasser, Strom, Methangas und Telefon.
Gebäudestruktur:
-Infrastruktur: Fundamente und Aufriss aus Stahlbeton.
-Aufbauten: statische Struktur – Pfeiler und Träger aus Stahlbeton
Flachdach aus vorgefertigten Stahlbetonelementen
Hülle und Aufteilung:
- Aussen- und Trennwände aus Backsteinmauerwerk
- Aussenfenster - PVC Isofenster im oberen Stock
- einfache, nichtgedämmte Metalltüren
- einfache Metallfenster
Endverarbeitung:
Ohne
Innenanlagen:
- Wasser- und Abwasseranlage;
- Beleuchtungs- und Starkstromanlage;
- Telefonanlage;
- es gibt keine Notbeleuchtungsanlage;
- es gibt keine Heizungsanlage und auch keine Heizkörper;
- die Hydranten im Inneren sind nicht funktionsfähig.
Technischer Gebäudezustand:
Zu 50% verfallen (Feuchtigkeitssperre, Aussen -und Innenputz beschädigt, die Abwasseranlage schadhaft, die Metallfenster fallen heraus, Waschräume nicht funktionsfähig, Stromanlage technisch veraltet, Heizungsanlage funktioniert nicht, Hydranten im Inneren nicht funktionsfähig).
Lage:
Der Lageplatz liegt in der Zone 0 der Stadt, etwa 300- 400 m Luftlinie von der freien Zone und der Donau. Es sind hier veschiedene Firmen ansässig.
Das Gebäude liegt hinten links auf dem Grundstück, so dass die freiebleibende Fläche verschiedene Möglichkeiten bietet.
Gebietsmerkmale:
Die Lage ist in einem Gebiet mit Freizeitangeboten auch.
Öffentlicher Garten 50 m entfernt
Eisbahn in 20 m Entfernung
Tennisplätze 50 m entfernt
Tankstelle in 500 m Etnfernung
Hotel Traian 700 m entfernt.
Zugang
Zu Fuss oder mit Auto von der gepflasterten Vadul Schelei Str., die in gutem Zustand ist.
Öffentliche Verkehrsmittel im Bereich
Keine – das nächstgelegene öffentliche Verkehrmittel 700 m entfernt vor dem Hotel Traian oder in der gleichen Entfernung die Haltestelle Independentei Boul. für Strassenbahn und Omnibus.
