VERKAUFSPREIS = 3.000.000 EURO
Hotel “CENTRAL”
Stadt: SUCEAVA
Zone: INNENSTADT
Anschrift: NICOLAE BALCESCU NR.4
Eigentümer: SC UNITA TURISM HOLDING SA TIMISOARA
Gebäude mit:
Block A: U+E+3Stock+Aussentreppe von Typ S1
Block B: U+E+2Stock+Innenfluchttreppe
Block C: U+E
Gesamtfläche Grundstück: 1.775 qm
Bebaute Fläche: 1.412 qm
Nutzfläche: 5.116 qm, wie folgt:
Untergeschoss:
Aufgeteilt in Lager- und Abstellräume, Personalwaschräume Fläche= 1.262 qm
Erdgeschoss:
Fläche = 114 qm bestehend aus Empfang, Kasse, 2 Büroräume, 2 Waschräume (für Personal und Gäste), Aufzug, Reisebüro, Empfangshalle, Restaurantspeiseraum mit einer Fläche von 296 qm (Fassungvermögen: 192 Plätze), Kundenwaschraum, Garderobe, Barbüro, Küchenbüro, Kellnerbüro, Büroraum, Abwaschraum, 2 Flure, Kühlraum, 3 Lebensmittellager, 2 Büroräume, 2 Getränkelager, Warenaufzug
1. Stock:
Fläche = 639.45 qm bestehend aus 35 Zimmer, 3 Flure, 2 Treppenhäuser, Aufzug, 37 Badezimmer, 2 Serviceräume, 2 Appartments
2. Stock:
Fläche = 639.45 qm bestehend aus 35 Zimmer, 3 Flure, 2 Treppenhäuser, Aufzug, 37 Badezimmer, 2 Serviceräume, 2 Appartments
3. Stock:
Fläche = 445.69 qm bestehend aus 24 Zimmer, 2 Flure, Treppenhaus, Aufzug, 26 Badezimmer, 2 Appartments
Das Hotel bietet 100 Übernachtungsmöglichkeiten wie folgt:
11 1-Bett Zimmer mit eigenem Bad
81 2-Bett Zimmer mit eigenem Bad
2 3-Bett Zimmer mit eigenem Bad
6 Appartments mit 3 Plätzen und eigenem Bad
Die Grösse der Zimmer liegt zwischen 11.3 und 14.28 qm, und die Appartments haben eine Fläche von 20.09 qm.
Das Hotel verfügt über eine Küche, Buffet, Bar
Baujahr: 1961
Inbetriebnahme :
- Lacto (Milchbar) 31.07.1974
- Hotel 30.04.1961
- Heizanlage 31.12.1997
- Restaurant 31.07.1974
Jahr der Renovierung: 1986 Block C+ andere
Gebäudeanschlüsse:
Wasser und Abwasser, Strom, Methangas, Telefon, Internet, Kabelfernsehen
Gebäudestruktur:
-Infrastruktur : Fundamente und Aufriss aus Stahlbeton
-Aufbauten: Fundamente und Aufriss aus Stahlbeton, Decken aus Beton, Flachdach
Hülle und Aufteilung:
- Aussen- und Innenwände aus nichttragendem Backsteinmauerwerk
- Aussenfenster: Isofenster aus Aluminium und PVC
Innenanlagen:
- Wasser- und Abwasseranlage;
- Innenhydrantenanlage;
- Strom- und Beleuchtungsanlage, Notbeleuchtungsanlage;
- Heizungsanlage, der Wärmeträger wird von einer eigenen Gaszentralheizung aufbereitet
- Telefonanlage, Internet, Kabelfernsehen
Technischer Gebäudezustand : Erhaltung
Lage:
Das Gebäude liegt im Zentrum der Kreisstadt Suceava, nämlich in der Strasse Nicolae Balcescu, in der Nähe des Hauses für Kultur der Gewerkschaften.
Das Gebäude liegt etwa 50 m von der Ana Ipatescu Str. entfernt.
Die Entfernung zur Präfektur des Kreises beträgt etwa 50 m.
Gebietsmerkmale:
Das Gebiet ist Wohngebiet (4-stöckige Wohnhäuser), kleine Geschäftsräume (im Erdgeschoss der Wohnblocks), Bankfilialen, Bahnagentur, TAROM-Agentur
Zugang
Der Zugang ist sowohl zu Fuss als auch mit dem Auto möglich.
Öffentliche Verkehrsmittel im Bereich ist durch öffentliche Verkehrmittel, nämlich Omnibusse, Kleinbusse, und Taxis gewährleistet, die den Stadtteil mit anderen Stadtteilen und dem Industriegebiet verbinden.
