PRET DE VANZARE 4.000.000 EURO
HOTEL TRANSILVANIA
Pentru detalii vizitati http://www.unita-turism.ro/ro/hotel/alba-iulia/transilvania.html
Oras: ALBA IULIA
Zona: Centru
Adresa: Pta Iuliu Maniu, Nr 22
Proprietar:SC UNITA TURISM HOLDING SA
Cladire cu regim de inaltime: P+M+4etaje +scara principala+scara evacuare, dispunand de 82 de camere
Suprafata totala teren: 2715.03 mp
Suprafata construita: 2168.73 mp
Suprafata utila: 5412.13 mp, astfel:
- Parter: Su = 2052 mp format din receptie, 2 sali de mese, 4 grupuri sanitare, CT, magazie, 6 birouri, agentie de turism,casa scarii, bucatarie, spalatorie, atelier mecanic, 2 magazii, salonas mic,3 holuri;
- Mezanin: Su= 672 mp format din 7 birouri, bar de zi, salonas, 2 arhive, 1 hol
- Etaj 1: Su = 672 mp format din 1 hol, 2 boxe,casa scarii 20 de camere fiecare cu baie proprie ;
- Etaj 2: Su = 672 mp format din 1 hol, 2 boxe,oficiu, casa scarii 20 de camere fiecare cu baie proprie ;
- Etaj 3: Su = 672 mp format din 1 hol, 2 boxe, casa scarii 21 de camere fiecare cu baie proprie ;
- Etaj 4: Su = 672 mp format din 1 hol, 2 boxe, casa scarii 21 de camere fiecare cu baie proprie ;
Hotelul ofera spre cazare 166 de locuri astfel:
- 40 camere matrimoniale - fiecare cu baie proprie,
- 40 de camere cu 2 paturi - fiecare cu baie proprie
- 2 apartamente fiecare cu 3 locuri si cu baie proprie.
Fiecare camera are: televizor, telefon, internet wireless si baie cu dus.
Suprafata unei camere variaza intre 20 si 25 mp, iar apartamentele au o suprafata de 48 mp.
Hotelul are in dotare si o bucatarie.
Anul constructiei: 1972
Anul renovarii: 2007
Racorduri edilitare : apa si canalizare, energie electrica, gaz metan, retea telefonica.
Structura cladirii:
-infrastructura : fundatii si stalpi din beton armat;
-suprastructura: stalpi beton armat, plansee din beton armat, acoperis tip terasa izolat.
Anvelopa si compartimentari:
- zidarie din caramida;
- tamplarie exterioara din aluminiu cu geam termopan.
Finisaje superioare:
-pardoseli din gresie in bai;
-mocheta in camere;
-placaje cu faianta in grupurile sanitare;
-zugraveli lavabile ;
-Tamplarie interioara - lemn, tamplarie exterioara Al si geam termopan);
Instalatii interioare:
-instalatii de apa si canalizare;
-instalatii de hidranti interiori;
-instalatii electrice si de iluminat, sistem de iluminat de siguranta;
-instalatii termice interioare, agentul termic fiind furnizat de o centrala termica ce functioneaza pe gaz metan;
-instalatii de telefonie, internet si cablu TV;
Starea tehnica a cladirii : buna.
Amplasare:
Imobilul este situat in zona centrala a municipiului Alba Iulia, respectiv in Piata Iuliu Maniu, in zona adiacenta Casei de Cultura a Studentilor.
Amplasarea imobilului este in planul I fata de DN 1 (Str Ardealului), respectiv la o distanta de cca. 100 m de acesta.
Distanta dintre amplasamentul imobilului si Alba Mall este de cca 1000 m.
Imobilul este situat la cca 2,5 km distanta de Gara Alba.
Specificul zonei :
Zona are specific mixt, respectiv rezidential (blocuri de locuinte P+4E), spatii comerciale de dimensiuni reduse (la parterul blocurilor de locuit) si de dimensiuni mici si medii in cadrul complexulul comercial Alba Mall, restaurante, terase, baruri, unitati de alimentatie publica, agentii bancare, unitati de prestari servicii: coafor, cabinete medicale, etc.
Accesul: se realizeaza atat pietonal cat si auto pe o alee asfaltata ce se desprinde din Str Ardealului. Aceasta strada este o artera importanta si intens circulata, cu doua benzi pe sens, care face legatura cu Cetatea Alba Iulia si zonele industriale aflate la iesirea spre Cluj, respectiv Sibiu.
Transportul public in zona : este asigurat de mijloace de transport in comun, respectiv autobuze si microbuze, care fac legatura intre centru si celelalte cartiere ale orasului (Cetate, Ampoi)
Imobilul este situat intre 2 statii ale mijloacelor de transport: statia RomTelecom si statia Complex Unirea).
